המועצה המקומית בני עי"ש
צו מיסים לשנת 2017
תעריפי הארנונה עודכנו בשיעור של: 1.77% .
בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג – 1992, ומכוח הוראות תקנות ההסדרים המשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות בשנת 1994), התשנ"ד – 1993, מוטלת בזאת ארנונה כללית שתשולם ע"י הבעלים ו/או המחזיקים בנכסים לשנת 2017 (לתקופה 01/01/2017 ועד 31/12/2017.
פרק א' – ההגדרות ופרוטים:
1.1כל תחום שיפוט המועצה המקומית בני עי"ש הינו אזור אחד.
1.2מ"ר – מטר מרובע וגם / או חלק ממנה.
1.3שטח הבניין המשמש למגורים פירושו, כל השטח הבנוי ברוטו כולל (את מרכיבי השטח).
1.4שטח שאינו משמש למגורים:
השטח הבנוי של המבנה עפ"י מידות חוץ של המבנה לרבות חדרי כניסה, פרוזדורים, הול, שירותים, סככות, יציע, מרתפים, מקלטים, מרפסות וכל שטח מקורה אחר וכולל את הקרקע הצמודה לבניין עד שטח של 50 מ"ר.
יתרת שטח הקרקע תחויב לפי תעריף קרקע תפוסה.
1.5סיווג נכסים:
1.5.1מבנה מגורים – לרבות בתי אבות
1.5.2משרדים, שירותים ומסחר – לרבות מתקני חשמל, תחנות אוטובוס, מסעדות, בתי קולנוע, תחנות דלק, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים, מרכולים, ובתי מרקחת, למעט בנקים וחברות ביטוח.
1.5.3בנקים – כהגדרת מוסד בסעיף 1 לחוק בנק ישראל (תשי"ד 1954), מבנים המוחזקים ע"י בנק או תאגיד, בשיטתו ו/או מטעמו וכל סוגי המבנים המשמשים לצורכי בנק, לרבות חברת ביטוח.
1.5.4תעשייה – לרבות מפעלי בנייה ומחצבות.
1.5.5מבנה חקלאי – מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש לצורכי חקלאות למעט מבנה ששטחו עולה על 500 מ"ר ולמעט מבנה שהשימוש שנעשה בו הינו תעשייה.
1.5.6מלאכה – לרבות מוסכים.
1.5.7בתי מלון – לרבות בתי הארחה ואכסניות.
1.5.8אדמה חקלאית – כמשמעותה בסעיף 269 לפקודת העיריות.
1.5.9קרקע תפוסה – כמשמעותה בסעיף 269 לפקודת העיריות. כל קרקע שאינה קרקע חקלאית משתמשים ומחזיקים אותה לא יחד עם בניין.
1.5.10נכסים אחרים – סוגי נכסים שאינם מפורטים לעיל.
פרק ב' – תעריפי חיוב לארנונה הכללית לשנת 2017 בש"ח למ"ר:
2.1 מבנה מגורים סוג הנכס תעריף שנתי
2.1.1 מבנה מגורים 101 38.48 ₪. למ"ר
2.1.2 מבנה מגורים להוציא
מבנה מגורים צמודי קרקע 102 38.48 ₪ למ"ר
2.1.3נכסים המשמשים בחצר
בית מגורים המשמשים
לצרכים ביתיים ושאינם
צמודים מגורים: מבנה
עזר מחסנים וסככות ובלבד
שאינם משמשים למגורים,
לעסק לתעשייה וכדו' 160 18.16 ₪ למ"ר
2.2חנויות, שירותים ומסחר
2.2.1 חנויות, שירותים ומסחר 103.40 ₪ למ"ר
2.2.2 תחנות דלק מבנה364.09₪ למ"ר
2.2.3 מרפאות 184.95₪ למ"ר
2.2.4 משרדים 210.90₪ למ"ר
2.3בנקים 578.83 ₪ למ"ר
2.4תעשייה 161.73 ₪ למ"ר
2.5מלאכה 210.90 ₪ למ"ר
2.6אדמה חקלאית
2.6.1 פרדס או מטע 85.66 ₪ לדונם
2.6.2 אדמה חקלאית לא מעובדת
(אדמת בור)655.83 ₪ לדונם
2.6.3 אדמה חקלאית אחרת 655.83 ₪ לדונם
2.7קרקע תפוסה 51.93 ₪ לדונם
2.8נכסים אחרים184.83 ₪ למ"ר
2.9מוסדות – למעט מקלטים ולרבות מחסנים, פטורים מתשלום ארנונה מכוח החוק, ישולמו דמי השתתפות לכיסוי הוצאות מיוחדות המוצאות לטובתם כגון: פינוי אשפה וכיוצ"ב בשיעור של שליש הארנונה.
פרק ג' – מועדים והסדרי תשלומים הנחות ופטורים
3.1 מועד תשלום
המועד לתשלום הארנונה יחול ב-1/1/2017. לכל תשלום שיעשה לאחר מועד זה, יתווספו הפרשי הצמדה כחוק.
3.2הסדרי תשלום
3.2.1למשלמים מראש את כל המיסים עד 31/01/17 תינתן הנחה של 2%.
3.2.2מבלי לפגוע באמור לעיל ולנוחיות התושבים הוחלט לאפשר
לשלם את הארנונה בשישה תשלומים צמודי מדד על פי חוק, כדלקמן:
להלן "ההסדר":
3.2.2.1 "הסדר" זה יאבד את תוקפו אם לא ישולם אחד מתשלומי הארנונה במועדו והמועצה תהיה רשאית לדרוש את מלוא יתרת החיוב השנתי שתחילתו בתאריך 1.1.2017.
3.2.2.2"הסדר" זה לא יחול באם תידרש המועצה לתת אישור לביצוע פעולה כלשהיא במשרדי ספרי האחוזה ו/או היתרי בניה ו/או כל אישור אחר המעיד על גמר חשבון וסילוק חובות. במקרים אלה האזרח ישולם את החיוב במלואו במזומן.
3.2.3למשלמים בהסדר גבייה מרוכזת (הוראות קבע בבנק) יגבה הסכום ב- 12 תשלומים שווים וצמודים כל 15 לחודש החל מ- 15 לינואר 2017 ותינתן הנחה של 2%.
3.3הנחות ופטורים
הנחות ופטורים יינתנו בהתאם לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג 1993.
3.4ערר על קביעת ארנונה כללית
3.4.1נישום רשאי להשיג תוך 90 יום מיום קבלת הודעות התשלום בפני מנהל הארנונה, וזאת מהסיבות הבאות:
1.הנכס אינו מצוי באזור המצוין בהודעת התשלום.
2.נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.
3.אינו מחזיק בנכס כמשמעו בפקודת העיריות.
3.4.2על מנהל הארנונה להשיב להשגה תוך 60 יום מיום קבלת ההשגה.
3.4.3ניתן לערער תוך 30 יום מיום קבלת התשובה לועדת ערר של הרשות המקומית.
3.4.4על החלטת ועדת הערר ניתן להגיש ערעור תוך 30 יום מיום מסירת ההחלטה לבית המשפט המחוזי שבאזור שיפוטו נמצא בתחום הרשות המקומי.
בברכה גארלה אריה,
ראש המועצה המקומית בני עי"ש
